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台北市副市長陳景峻昨(六)日上午主持田園城市成果系列活動記者會,會中由產發局及教育局簡報兩年來的實施成果,陳景峻表示,現在兌現了市長選舉時開出的「田園城市」政見,一步一步做環境綠化的改變,透過改變帶給市民進步、美麗且環保的城市。

陳景峻指出,參與小田園計劃的學校等倍增加,從五十幾所到三百所,學生可以透過耕種教學了解農夫的辛苦公寓式酒店,並從中享受耕種樂趣。耕作面積也達到三萬五千平方公尺,一般民眾除了可將屋頂變成有機農園,也能同時達到碳減量的目的。市府有訂房折扣信心實現「共耕、共享、共學」。

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國際資金昨對台股大舉回補,加上韓元強升,新台幣兌美元匯率也開高走高,盤中一度強升逾二角,終場升值一點五角,收卅一點七五二元兌一美元,匯價連三個交易日走升,並創近一個月新高,台北外匯經紀公司總成交量九點零一億美元。

國際資金啟動對台股大回補,昨天買超台股一百廿五億元,根據野村證券最新看法,台股明年高點一○○六八點、並強調台股明年上半年優於下半年,野村也是繼匯豐證券的一○三五○點後,第二家推測台股再登萬點的外資券景點民宿>好康偷偷說商。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北12日電)房市低迷已久,房仲業不斷關店縮編,相對的不動產仲介經紀人也面臨失業困境。屋比趨勢研究中心統計資料發現, 2年內房仲人員減少1.3萬人,更有近11萬流浪仲介四處飄盪中。

屋比趨勢研究中心彙整內政部資料統計,至今年10月底止,具證照資格(不動產經紀人或不動產營業員)的房仲人員,較2014年底減少1.3萬人,許多專業房仲人員苦等不到房市春燕,全球訂房加上未能被品牌房仲僱用,已徹底退出市場,證照陸續過期失效。訂房比價

另外,因目前各品牌房仲人事精簡,很多即使專業、資歷豐富的經紀人員,因業績未達標準,也遭汰除,目前估計有逼近11萬的「流浪仲介」(具有效證照但未受僱)在市場中飄盪。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,房仲業近年縮編、整併與打團體戰應對低迷市場,希望節省成本並提高物件流通率與成交率,但成效有限,目前房子依然難賣、買方難尋,甚至大量專業人員流失。

葉國華指出,有經驗的房仲人精選優惠員流失,只會讓消費者面對新招募沒經驗的經紀人員,接受不完整的服務,房仲業在民眾心中評價不斷下滑,成為消費者、業者、經紀人員三輸局面。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,房市量能急縮,大品牌房仲有集團奧援,買賣方資源眾多,是多數不動產經紀人員生存的不二法門;不過,近年來房市成交量大幅下滑,加上各品牌仲介展非住不可店過速,同業間競爭壓力太大,甚至大品牌仲介也陸續傳出關店與縮編,不到2年具證照資格的房仲人員由2014年底的16萬5974人,到今年10月底僅剩15萬2974人,少了1.3萬人,似乎依靠大品牌的房仲也變得不再有保障。

陳傑鳴指出,今年全國買賣移轉量約24萬戶,創有統計以來新低量,連以往房市最高點50.9萬件的一半都不到,房地產業正陷入前所未有的冰凍困境,今年前10月每位房仲人員估計平均僅可成交2.4件,全年不到3件,不僅創近十年新低,更是2007年一年國內外旅遊平均可成交11.2件(平均一個月0.93件)的1/4,房仲人員生存越來越困難,對產業發展非常不利。1051212

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